エンクレストGRAN博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 14階建 / 147戸 / RC造

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13階 / 55.05㎡の場合

相場
5,397万円
98.0万円/㎡
4,113
4,969
5,825
6,681
AI査定結果
推定相場価格
5,397万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,969万円〜5,825万円
90.3万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エンクレストGRAN博多駅前
4,780万円（86.8万円/㎡）/ 13階 / 55.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/294,780万円86.8万円13階 55.05㎡ 2LDK南
2025/11/294,980万円90.5万円13階 55.05㎡ 2LDK南
2023/12/143,200万円64.0万円12階 50.01㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
エンクレストGRAN博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 4,780万円86.8万円55.05㎡2LDK13階 / 14階建 南2014年147戸RC
2025/09/02エンクレスト天神LARK
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 5,660万円97.0万円58.38㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年171戸RC
2025/01/18アメックス博多ベルテックステージ
福岡市博多区下川端町
中洲川端駅4分 4,780万円85.5万円55.93㎡2LDK8階 / 16階建 北西2010年97戸RC
2025/08/30エグゼ博多コンドミニアム
福岡市博多区博多駅前一丁目
祇園駅3分 4,380万円104.2万円42.04㎡1LDK10階 / 13階建 北2015年134戸RC
2026/02/21アルファシオサウスフォンテ
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅3分 3,490万円69.6万円50.12㎡2LDK3階 / 14階建 南西2017年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で126.4%上昇、福岡市博多区では47.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
87.9万円/㎡
前年比+126.4%
福岡市博多区
95.6万円/㎡
前年比+47.8%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレストGRAN博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩8分
築年月2014年
階数14階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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